東京都杉並区にて外壁塗装・鉄骨階段塗装〈マンションの塗装メンテナンス〉

2024/12/09

お客様のお困りごと・ご依頼のきっかけ、弊社からのご提案

築31年のマンションにて塗装メンテナンスに入らせて頂きました。
今回が２度目の塗装工事になります。
外階段や鉄管など、錆が見受けられるところはしっかりとケレン作業を行い、綺麗に塗装で仕上げさせて頂きました。

東京都杉並区にて行ったマンションの塗装メンテナンスです。

施工の様子

外階段

今回の施工はマンションの塗装メンテナンスです。
15年ほど前に一度塗装されており、２度目の修繕工事になります。
外階段など、錆が発生しやすい鉄部はしっかりとケレン作業を行い、綺麗に下地調整を行っていきます。

錆止め塗装

錆び止め塗料に「SKマイルドボーセイ」を使用しています。

中塗り・上塗り

上塗りには「クリーンマイルドウレタン」を使用しております。

２回塗りで綺麗に仕上げていきます。
オーナー様のご希望により、仕上がりは白から黒に変わっております。

外階段の塗装はこれにて完了です。

天井塗装

マンション通路の天井部の塗装です。
塗料は「水性ケンエース」を使用し、２回塗りで仕上げます。

こちらも綺麗に仕上がりました。

外壁塗装

外壁部分の塗装に取り掛かります。
下塗りには「水性ソフトサーフSG」を使用しております。

上塗りはSKの「水性セラミシリコン」です。

経年の汚れも無くなり、綺麗な外壁に生まれ変わりました。

付帯部塗装

雨樋の塗装工程です。
ケレン作業を行い、留め具の金具部分に錆び止め塗料を塗布しております。

その後、中塗りと上塗りで仕上げます。

雨樋もこれにて完了です。

鉄管

最後に鉄管部分の塗装です。
同様にケレン作業を行い、錆び止めと上塗りにて仕上げます。

これにて完工です。

担当者のコメント

この度は「石崎美装」にご依頼頂き誠にありがとうございます。
マンションの塗装工事は、建物の寿命を延ばすためのものでもあり、そこにお住いの住民の方々の安全を守るためのものでもあります。
資産価値を維持するためにも重要なポイントとなりますので、メンテナンス期間の計画をしっかりと立てるように致しましょう。
東京都杉並区にて、戸建て、マンション、アパートなど建物種別を問わず、塗装に関するお悩みがございましたらお気軽にご相談下さい。

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現場住所	東京都杉並区
施工内容	マンション塗装メンテナンス
施工箇所詳細	外壁・外階段・樋・鉄管・軒天
施工期間	2週間
外壁使用塗料・塗料色（下塗り）	ソフトサーフ
外壁使用塗料・塗料色（上塗り）	水性セラミシリコン